ご挨拶

日本リノベーション・マネジメント協会（ＲＭ協会）は、２０１１年に採択された「国土交通省　建設企業の連携によるフロンティア事業」の実績を継続するために設立いたしました。

リノベーション・マネジメント方式（ＲＭ方式）は、コンストラクション・マネジメント方式（ＣＭ方式）の中で修繕・改修に特化した方式です。
ＲＭ方式は、修繕・改修を行わなければならない「マンション管理組合様」、「ビルのオーナー企業様」などの発注者が透明性、公平性、適正価格、適正品質を担保できる手法です。また、発注者の関係者（マンション管理組合の区分所有者や株主）に対して、説明責任を達成できる手法です。
ＲＭ方式は、建設会社から見れば、透明性、公平性、職業倫理を保てる手法です。建設業界を取り巻く悪しき慣習を排除でき、違法な行為を行わなくても良い手法です。特に、分譲マンションの維持保全には最適な手法です。

分譲マンションは、昭和30年代に始まり、今や日本の人口の１割の方々が住まう住居形態となりました。

唐突ですが、あなたは、今住んでいるマンションにあと何年住みたいですか？
あなたのマンションは、管理組合として何年住むか決めていますか？
あなたのマンションでは、長期修繕計画をマンションの終末を意識して作成していますか？
あなたは、あなたのマンションの建て替えを考えたことがありますか？

この質問は、重要な問題の提起です。
あなたのマンションも時を経ればいろいろな問題が持ち上がります。
鉄筋コンクリートの建物は、手入れをよくすれば長持ちします。

私たちは、これらマンションの大規模修繕工事に取り組む関係者が一堂に会して、二つの老い（マンションの高齢化、住民の方々の高齢化）の問題を考える新しい形の組織（ＲＭ協会）を立ち上げました。そして、私たちは、良質な資産となるようなマンションを追及するマネジメント手法を目指して自己改革を続けねばなりません。

ＲＭ協会は、今までの業界団体では為し得ない問題を考える組織として邁進する所存です。 今後ともＲＭ協会の活動に対するご支援をお願い申し上げます。